תמ"א 38

כל מה שרצית לדעת על תמ"א 38

חדשות, כתבות בעתונות ובטלויזיה, חקיקה

תמ"א 38 תיקון 3 – מהו ?

תמ"א 38 תיקון 3, או תמ"א 38\3 כפי שהתיקון מכונה, נועד לעודד תוכניות של תמ"א 38 לחיזוק מבנים, באמצעות מספר תיקונים לתמ"א 38.

כדלקמן:

1. לאפשר תוספת של 2.5 קומות למבנים קיימים, במקום קומה וחצי כפי שהיה נהוג עד כה.

2. הזכויות מכוח תמ"א 38 יהיו בנוסף לזכויו הקיימות במקום עפ"י תוכניות מקומיות, כך שאם יוחלט להרוס את הבניין הקיים ולבנות תחתיו בניין חדש, הרי שהיזם לא יפסיד את הזכויות עפ"י תמ"א 38.

3. בקומת הגג יהיה ניתן לבנות עד 50% משטח גג הבניין – עיקרון זה מביא לידי פטור ממס שבח גם על בנייה על הגג ומגדיל את הכדאיות של תמ"א 38.

4. לפי תמ"א 38 תיקון 3 יינתנו הקלות משמעותיות בנוגע לקווי הבניין המורחב מכוח הוראות תמ"א 38.

5. על הגג ניתן לבנות דירות כיחידות נפרדות ולא להגביל את הבנייה לדירות דופלקס.

6. ניוד זכויות מקומת העמודים נמפולשת לקומת הגג.

ynet , ב- 1.5.12

לקריאת הכתבה המלאה לחץ כאן

01 05/12